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《物权法》起草人:自动续期是不用排队去办续期

全国人大常委会法工委原民法室主任姚红回忆,当时还有人提出,建筑物的土地使用权涉及到千千万万老百姓的利益,“如果到期以后大家都去续期,排队都排不过来,应该想一个更方便老百姓的办法。”所以,后来149条就规定了“自动续期”,意思就是,不用老百姓都排队去办续期手续。

全国人大常委会法工委民法室巡视员扈纪华告诉新京报记者,2005年,法律委员会向全国人大常委会汇报时,有相关领导对于土地使用权到期后的续期申请人提出了疑问,“一栋公寓多户居住,建设用地使用权期限届满,是由住户个人申请续期,还是业主委员会统一续期,意见不一致时怎么办?这需要明确。”

新京报快讯(记者赵实)近期发生在温州的部分住宅土地使用权续期事件,引发各界对《物权法》第149条“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”的探讨。今日,《物权法》的起草参与者接受新京报记者采访时,讲述了“自动续期”的立法用意。

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